טלי דדון - ביטון, משרד עורכי דין
"התחדשות עירונית זה לפני הכל אנשים!"
- זמינות! מקצועיות! אנושיות!
עו"ד טלי דדון ביטון מייסדת ובעלת המשרד הינה עו"ד מנוסה ומוערכת בתחום ובעלת 15 שנות נסיון בתחום הנדל"ן ובייצוג דיירים בהתחדשות עירונית בפרט.
משרדינו מייצג דיירים ובעלי הזכויות, במקצועיות בלתי מתפשרת - כי אתם הלקוח ואנחנו כאן כדי לשמור על זכויותיכם מול כל גורם או יזם.
- ייצוג דיירים במתחמי פינוי בינוי.
- .זכויות. תמורות. בטחונות.
- קידום מתחמי התחדשות עירונית.
- בחירת החברה היזמית הנכונה ביותר עבורכם.
- סיוע בבחירת יועצים: שמאי,מפקח,יועץ מס' וכו.
- ייצוג בהסכמי מכר ורכישה.
- מוסמכת בעריכת יפויי כח מתמשך.
- פגישת יעוץ אינפורמטיבית ללא התחייבות!
*מייצגת דיירים במתחמי פינוי בינוי ב- מקצועיות! זמינות! סבלנות ויחס אישי.
*מייסדת TDB המרכז הארצי להכשרות נדל"ן. מרצה ומנטורית בתחומי הנדל"ן.
*מארגנת ומקדמת מתחמי פינוי בינוי.
האני מאמין שלי: הדיירים הם הלקוח! תפקידינו להוביל אתכם בתהליך, יד ביד בשקיפות ובהסברים פשוטים וברורים ושמירה על מלוא הזכויות שלכם.
אמינות ומקצועיות בלתי מתפשרת.
ייצוג משפטי שמלווה אתכם בכל התהליך, ומוודא שזכויותיכם נשמרות, והתחיבויות היזם כלפיכם מקוימות, תוך שמירה על האיזון העדין בין מיקסום תמורות לדיירים לצד כדאיות כלכלית מקובלת וריאלית ליזם.
כלל השיקולים וההיבטים נלקחים בחשבון:
משפטי - כלכלי - תכנוני.
שירותים
יצוג דיירים מיקסום התמורות
משרדינו מייצג דיירים במתחמי פינוי בינוי בהתחדשות עירונית. עו"ד טלי דדון ביטון אשר שימשה כיועמ"ש בחברות יזמיות הינה בעלת נסיון רב והתמחות יחודית בהסכמים מול חברות יזימיות, המקנה לה יתרון משמעותי בייצוג הדיירים ובעלי הזכויות. . כמי שמכירה את כל ה"עיזים" וההתחכמויות המשפטיות בהסכמים מול יזמים, יודעת לזהות את המכשולים ולפתור אותם. נסיונה המשפטי העשיר והמקיף בתחום ההתחדשות העירונית, מאפשר לנו להעניק לדיירים ובעלי הזכויות מטריה משפטית מקיפה למיקסום התמורות מצד היזם לצד הכדאיות הכלכלית של הפרויקט. במטרה להגיע לנוסח הסכם הוגן מאוזן וכזה שמבטיח לדיירים ולבעלי הזכויות שקט נפשי ושדרוג מירבי בהתאם לתנאים התכנוניים, המשפטיים, והכלכלים של כל פרויקט. לאיזון והוגנות בניסוח וגיבוש הההסכמים לצד ניהול מו"מ מסחרי ומשפטי מקצועי הוגן ומקובל. לצד שמירה בלתי מתפשרת על זכויות הדיירים. נסיונה הרב הן בתחום המשפטי והן בתחום התכנוני והארגוני מקנה לעו"ד טלי דדון ביטון יתרון בולט ומשמעותי בזירוז וקידום המתחם ביעילות, בנחישות וזירוז התהליכים. מקצועיות, זמינות, רגישות בין אישית וסבלנות לאורך כל התהליך.אתם לא לבד אנחנו צועדים יחד יד ביד בתהליך מתחילתו ועד לסיומו.
כנסי דיירים - כדי שהכל יהיה פשוט ומובן לכם
השתתפותינו בכנסי דיירים, אנו פועלים ומתנהלים מול כלל הדיירים ונציגויות הדייירם הנבחרות על ידי הדיירים, באופן שמשקף בצורה המיטיבה ביותר את תנאי ההתקשרות, תנאי ההסכם התמורות המוצעות ומגוון שהיקולים העומדים מאחורי כל בחירה, הן של בעלי מקצוע והן של היזם. לצד הסבר מפורט ופשוט אשר מאפשר לכלל הצדדים להבין את העסקה, התמורות המקסימליות, הבטחונות, התנאים המתלים והתחיביות הצדדים לשם קידום הפרויקט וכתנאי להצלחתו. מקצועיות, אנושיות והכרה בעובדה שהצלחת הפרויקט הינה מטרה משותפת לכלל המעורבים: דיירים, יזם, רשות מקומית והכל לטובת קידום הפרויקט והצלחתו.
הפרויקטים
משרדינו וקידם מתחמי פינוי בינוי מעל 15 שנה ובפרויקטים שונים ורבים הן בהיבט המשפטי והן בהיבט המסחחרי והארגוני תפיסתינו לראות את הפרויקט במאקרו- ראייה מערכתית כוללת של הפרויקט וכלל הגורמים המעורבים בו, בדגש על טובת הדייירים! תוך הסרת חסמים וקידומו מול כל הגורמים הרלוונטים, זה לא רק ייצוג משפטי זו הובלה וקידום הפרויקט לצמצום משך הזמן ביעילות ובמקצועיות המקנה לנו יתרון בולט ויחודי בייצוג הדיירים וקידום המתחם. לצד מקצועיות משפטית בלתי מתפשרת משרדינו מעניק ליווי מלא לבעלי הזכויות בכל בעיה בכל בקשה אישית או משפטית מול היזם באי כוחו, הרשויות המקומיות, וכלל הגורמים והיועצים המעורבים.
צוות המשרד
עו"ד טלי דדון ביטון
בעלים ומייסדת המשרד
עו"ד טלי דדון ביטון , חברה בלשכת עורכי הדין, סגנית יו"ר ועדת מקרקעין של לשכת עורכי הדין, בעלת נסיון עשיר מעל 15 שנות נסיון התמחות מיוחדת בתחום ההתחדשות העירונית והננדל"ן, מרצה בכירה ומנטורית בתחומי הנדל"ן, יזמות, התחדשות עירונית, תיווך ועוד. שימשה כיועצת משפטית של חברות יזמיות מובילות בתחום, נסיון אשר מקנה לה יתרון משמעותי רב בייצוג היזם מול הדיירים וניהול מו"מ יסודי ומקצועי לטובת כלל הצדדים. בעלת השכלה אדריכלית ונסיון בתכנון אדריכלי ובתהליכים תכנוניים מול הרשויות המקומיות.
אוריאן ביטון
מתמחה
אוריאן בוגרת תואר ראשון במשפטים ובעלת נסיון רב בתחום ההתחדשות העירונית, השתתפה בכנסים ומתנהלת ישירות מול כל דייר וכל חבר נציגות ומעניקה שירות מקצועי ואישי לכל דייר ולקוח.
ועקנין ברק
נציג שטח
ברק הינו סוכן שטח בעל נסיון רב בתחום ההתחדשות העירונית מתנהל ישירות מול בעלי הזכויות והנציגיות ועומד לרשותם בכל שאלה או בקשה לפי הנחיצות בפרויקט ובהתאם לצורך.
הפרויקטים
פרויקט "מגדלי הדקל" - מתחם פינוי בינוי באשדוד
בניית 5 מגדלי יוקרה על קו ראשון מול הים באשדוד- מבית קלוד נחמיאס חברה לבינין בע"מ.
דיזנגוף 27 תל אביב - יזם: בראשית השחר
פרוויקט בוטיק יוקרתי יחודי הריסה ובניה בניין בלב תל אביב.
מתחם דב הוז הבעש"ט חולון:קבוצת נתיב פיתוח
מתחם פינוי בינוי במסלול ותמ"ל פינוי של 104 יח"ד ובניית תמהיל פרויקט בעירוב שימושים.
יפת 199 תל אביב - קבוצת BLD4U
פרויקט בוטיק יחודי חיזוק הבניין במסגרת תמ"א 38 ותוספת יחידות דיור .
פרויקט מילרוד אשקלון
מתחם פינוי בינוי הכולל 5 בנייני רכבת במסגרתו מתוכננים להיבנות כ 250 יחידות דיור.
צור קשר
- גן העיר, הגדוד העברי 5 , אשדוד, Israel
- ב.ס.ר 3 בני ברק קומה 17
- +972-0543061323
- talibtn@gmail.com
- 09:00-18:00
משרדינו מייצג דיירים. רוכשים ומוכרי דירות. בעלי נכסים מסחריים. מוסמך לערות יפוי כח מתמשך. חברות ומסחרי.
